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Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Herr Josef Huber

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€ 145.000
Kaufpreis
50,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83301 Traunreut 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000 Hausgeld € 240,59 x-fache Miete 24,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit über 20799 Einwohner. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.06.2025 bis 11.06.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

62,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Traunreut, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Anlage wurde 1996 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet; der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2093 und die monatliche Erbpacht beträgt derzeit 72,09?€.

Die Wohnung befindet...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.964,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.964,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre

Anbieter der Immobilie

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Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2n2rj5y

Referenznummer: 1/20/038-038/010496

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