LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hildesheim

Herr Oliver Kahle

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Attraktives Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Algermissen

€ 575.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
651 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31191 Algermissen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000 x-fache Miete 22,85

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Algermissen, einer Gemeinde im Landkreis Hildesheim. Der Ort verbindet die angenehme Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.

Für den täglichen Bedarf stehen im Ort mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

01.02.2027

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2016 bis 19.08.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus in Algermissen nahe Hildesheim vereint großzügiges Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf rund 233 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom komfortablen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Hauswirtschaftsraum

- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 233,0 m²
- Grundstücksfläche: 651,0 m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Bezug ab: ca. 01.02.2027
- Baujahr: ca. 1993
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.164,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hildesheim

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Oliver Kahle

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2rd5v

Referenznummer: 156217NI

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