Bauhausquadrat GmbH
Herr Baris Altunkas
004 ···
Nr. anzeigen6,8 % Rendite | 5-Zimmer-WG in Bestlage Heilbronn | sofort Cashflow + Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten und über der Stadt. Die S-Bahn und die Fußgängerzone sind direkt vor der Türe.
In der Stadt haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Weinberge um Heilbronn sowie der Neckar und seine...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum Heilbronns, im 9. Obergeschoss im Hochhaus in der Allee, liegt diese ca. 148 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und weitem Blick über die Stadt. Die Zimmergrößen variieren zwischen ca. 19 und 26 m² - ideal für WG-Vermietung oder Corporate Housing; die Wohnung ist aktuell vermietet und das Konzept ist...
Ausstattung
-5 Zimmer, 19 - 26 m2
-Vollfunktionsfähige Küche
-2 Bäder mit Waschmaschinenanschluß
-Parkett / Teppich / Linoleum
-Schallschutzverglasung
-Jalousin auf der Südseite
-Videosprechanlage
-3 Räume mit Einbauschränken
-Modernisierungen siehe Expose
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die zwei Tiefgargenstellplätze sind im Preis enthalten.
Die aktuelle Mieteinnahme ergibt zum Kaufpreis eine Bruttorendite von ca. 6,8 %.
Desweiteren bietet diese Immobiilie eine Abschreibungsmöglichkeit von 6,2% linear.
Für das ausführliche Exposee und weiteren Informationen können Sie uns...
Anbieter der Immobilie
Bauhausquadrat GmbH
Allee 40, 9.OG, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2n2ql5z
Referenznummer: BHQ-162-26
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