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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Christian Müller

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 433 13 0

5-Zimmer Highlight mit ca. 20m² Terrassen & ca. 65m² Gartenfläche!

€ 826.700

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Briesnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 826.700

Preis/m²

€ 5.000

6 Stellplätze, je

€ 3.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich in Dresden Omsewitz, nahe des Landschaftsschutzgebietes Zschonergrund mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle.

Omsewitz ist ein idyllischer Stadtteil im Westen von Dresden, der durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
offene Küche
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne ca. 165 m² große Fünfzimmerwohnung mit 2 Terrassen und ca. 65 m² eigenem Gartenanteil im kompletten Erdgeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück.

Das Gebäude wird so...

Ausstattung

* Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2027
* Beheizung des Gebäudes über 2 Luftwärmepumpen
* jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse (teilweise mit eigener Grünfläche)
* Personenaufzug in alle Etagen
* Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
* Abstellraum für jede Wohnung im Dachgeschoss
*...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...