Scheithauer Immobilien
Herr Till Scheithauer
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Nr. anzeigenExklusives Anwesen mit Panoramablick + Infinity-Pool über das Neckartal – Wohnen auf höchstem Niveau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei notariellem Vertragsabschluss wird die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Binau, ruhig gelegen in einem gewachsenen, hochwertigen Wohngebiet oberhalb des Neckartals. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern ermöglicht einen weiten, unverbaubaren Blick über das Neckartal und die umliegende...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1963
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
17.12.2025 bis 16.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von Binau, eingebettet in ein attraktives und ruhiges Wohngebiet, eröffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Symbiose aus Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort. Der unverbaubare Panoramablick über das gesamte Neckartal prägt das Wohngefühl und begleitet den Alltag aus...
Ausstattung
- freistehendes Wohnhaus mit 4 Einheiten
- Baujahr 1963/1964
- ca. 511,15 m2 Wohnfläche + 43,09 m2 Terrasse
- Wohnung 1: ca 94,23 m2 (aktuell vermietet, Untergeschoss)
- Wohnung 2: ca. 306,98 m2 + 43,09 m2 Terrasse (Eigengenutzt - Hauptwohnung, verteilt über alle Etagen)
- Wohnung 3: ca. 56,93 m2 (Erdgeschoss...
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Scheithauer Immobilien
Schwanengasse 7, 74821 Mosbach
Online-ID: 2n2p659
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