FALC Immobilien Coesfeld

Herr Kelwin Lamparter

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Kapitalanleger aufgepasst! - Faktor 18,7! Lette Zweifamilienhaus

€ 429.000
Kaufpreis
192,20 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
48653 Coesfeld 
(Lette)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich inmitten des idyllischen Münsterlandes, einer Region, die für ihre malerische Landschaft, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu entspannenden Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bieten die ausgezeichneten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

voll vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.01.2026 bis 04.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und langfristiges Renditepotenzial in einer ruhigen Wohnlage. Ideal für Kapitalanleger: Beide Wohnungen sind vermietet, die aktuelle Kaltmieteinnahme liegt bei insgesamt 1.905 € monatlich!

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, separate...

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Ausstattung

Allgemeine Daten:
- Baujahr: 1979
- Wohnfläche gesamt: ca. 192 m²
- Erdgeschosswohnung: ca. 89 m²
- Obergeschosswohnung inkl. Dachgeschoss: ca. 103 m²
- Grundstücksgröße: 686 m²
- Keller: Vollunterkellert mit Sauna und Dusche
- Doppelgarage mit direktem Gartenzugang
- Aktuelle Mieteinnahmen: 1905 €...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln

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Herr Kelwin Lamparter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2ns5e

Referenznummer: FALC-KeLa-80385

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