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RenditeImmobilie 24

Herrn Olaf Baumgarten

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/63297300

Exklusive Toskanavilla in Scharbeutz - KFW 40 Haus mit A+ - Erstbezug!

€ 599.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

549 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23684 Scharbeutz

(Gleschendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in Scharbeutz.

Es befinden sich Restaurants und Fitnessstudios in der Nähe.
Etwas weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Die Buslinien 500 und 507 sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2025

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.01.2025 bis 01.01.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten werden zwei exklusive Toskana-Villen in bevorzugter Lage von Scharbeutz!

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine der beiden angegebenen Objekte.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit Garderobe.
Das Gäste- WC ist mit einer bodentiefen Dusche, einem...

Ausstattung

- KFW 40-Haus: A+
- Bodenbeläge: Eiche Parkett
- Bad: Dusche und Badewanne
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Gäste-WC
- 2 Außenstellplätze je Villa

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die...