M&M Immobilien

Herr Mike Schrauber

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WOHNUNGSPAKET 2 EINHEITEN: 8 ZIMMER, GARTEN, GROSSE DACHTERRASSE & DOPPELGARAGE, EBK, BALKON

€ 438.000
Kaufpreis
207,47 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91325 Adelsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 438.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer an den Makler

Lage

Leben in Adelsdorf - stark angebunden, naturnah und mit bester Infrastruktur

Adelsdorf mit rund 9.000 Einwohnern liegt im begehrten Aischgrund im Landkreis Erlangen-Höchstadt - ruhig, gewachsen und zugleich hervorragend angebunden. Die Nähe zu Erlangen macht den Standort besonders attraktiv: In wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

20.05.2020 bis 19.05.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei rechtlich selbstständigen Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch. Die Einheiten sind derzeit intern über eine Treppe verbunden, verfügen jedoch zusätzlich über separate Zugänge und können bei Bedarf wieder vollständig voneinander getrennt und einzeln...

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Ausstattung

Wohnungspaket 1.OG + DG - Haus-im-Haus-Charakter mit Garten, Dachterrasse und Doppelgarage

Die beiden Wohneinheiten sind über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als großzügige Eigennutzung oder zur teilweisen Vermietung.

Wohnung 1. Obergeschoss -...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 139.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Fürstbergstrasse 13, 91336 Heroldsbach

Geschäftszeiten
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Herr Mike Schrauber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2ls5g

Referenznummer: 25032

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