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WohnWert GmbH

Herr Igor Weimer

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Nr. anzeigen

004951151532475

Platzwunder in Winsen: Zweifamilienhaus, 3 Garagen + Baugrundstück für ein Doppelhaus!

€ 369.000

Kaufpreis

160,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 092 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29308 Winsen (Aller)

(Südwinsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

3,98

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Zentral in Winsen (Aller)

Das Objekt befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, direkt im Herzen der beliebten Gemeinde Winsen (Aller). Die Gemeinde im Landkreis Celle zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, die idyllische Natur am Rande der Lüneburger Heide und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1919

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1919

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihr Investment mit Weitblick im Herzen von Winsen (Aller)!

Dieses im Jahr 1919 massiv erbaute und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus in erstklassiger, zentraler Lage von Winsen (Aller) vereint sofortige Erträge mit einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial.

Ein technisches Highlight ist die im Jahr...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

Objekttyp: Gepflegtes Zweifamilienhaus, umfassend modernisiert.

Vollständig voneinander getrennte Wohnungen mit eigenem Zugang über das Treppenhaus.

Wohnfläche: Gesamt ca. 160 m² (aufgeteilt in 3- und 4-Zimmer-Wohnungen).

Top-Highlight: Neue Buderus Logamax plus GB 172i...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Hinweise zum Verkaufsablauf

Diskretion & Besichtigung: Die Privatsphäre unserer Mieter hat höchste Priorität. Die beiden Einheiten sind zuverlässig vermietet, weshalb wir Sie bitten, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten und von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort abzusehen...