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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dietmar Düpont

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Nr. anzeigen

06503 994037

0171 5444712

Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Erweiterungspotenzial in Lutzerath

€ 159.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56826 Lutzerath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lutzerath. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die umliegende Natur der Vulkaneifel lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

11.02.2026 bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

372,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 56826 Lutzerath. Das im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m².

Das Haus eignet sich ideal für Familien...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Ausstattung und Modernisierungen

Massivbauweise (Baujahr 1957)

Ca. 120 m² Wohnfläche

Ca. 60 m² Nutzfläche

Voll unterkellert

Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss

Ölzentralheizung (Baujahr 2001) mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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