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VR Immo GmbH Marke VR Bank RheinAhrEifel eG&Raiffeisenbank MEHR

Herr Guido Rink

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Nr. anzeigen

00491705891969

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

€ 249.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56729 Ettringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Ettringen (PLZ 56729). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Verkehrslärm oder Durchgangsverkehr sind hier kaum vorhanden - ideale Voraussetzungen für ruhiges und entspanntes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit klar strukturierten Wohnbereichen. Die Immobilie bietet großzügige Raumverhältnisse und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss bildet...

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung in 2015 erneuert
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster:
teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2020;
teilweise Holzfenster

Außenbereich:
PKW-Garage; Terrasse und gemütliches Garten-/Wiesengrundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte...