HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Frau Ute Volkmar
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Nr. anzeigenInnenstadtlage trifft Rendite- vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus Ensemble in Telgte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gefragter, zentraler Innenstadtlage von Telgte, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Einzelhandelsstruktur, vielfältigen Dienstleistungsangeboten sowie einer stabil etablierten Gastronomie. Diese Lagequalität sichert eine...
Das Haus
Baujahr
1976
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.06.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer nächsten Kapitalanlage in erstklassiger Innenstadtlage von Telgte! Nur wenige Schritte vom pulsierenden Marktplatz entfernt, präsentiert sich dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen 916 m² Winkelgrundstück vereinen sich...
Ausstattung
- Dreiteiliges Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble (zu einer Grundstückseinheit vereint) Baujahre 1955-1976 -1999
- 916 m² Innenstadtgrundstück (Ecklage)
- Innenhof (verbindet die Gebäudeteile)
- 997,27 m² Gesamtnutzfläche
- 460,76 m² Wohnfläche
- 536,51 m² Gewerbefläche
- 8 Wohneinheiten
- 6...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n2ht5z
Referenznummer: 3056
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