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MIA IMMOBILIEN GmbH

Frau Daniela Martin

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131 76 54 200

0176 414 003 76

Ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial in top Lage

€ 369.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Bockelsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das bezaubernde Reihenendhaus erstreckt sich in einer der begehrtesten Gegenden von Lüneburg, nur 3,5 km vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. In eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend eingebettet, vereint die Umgebung städtischen Komfort mit naturnaher Gelassenheit. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

19.02.2026 bis 18.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus erzählt die Geschichte eines Zuhauses, das Raum für Leben, Entwicklung und persönliche Ideen bietet.
Auf einem ca. 306 m² großen Grundstück vereint die Immobilie rund 110 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 30 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot...

Ausstattung

- Saniert 1980
- Dachgeschossausbau + Dachdämmung 1980
- Gas-Zentralheizung 2004
- Veluxfenster 2005
- Terrassentür 2021 + elektrisch. Außenrollo
- Einbauküche
- Kunstoffenster- 2-fach-Verglaste 1979
- Gäste- WC 2000er
- Duchbad 2020
- Treppenbeläge und Geländer 2020
- man. Außenrollos SZ+...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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