KSK-Immobilien GmbH

Herr Oskar Klein

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Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Traum-Dachterrasse!

€ 2.193
Kaltmiete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51503 Rösrath / Stümpen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.193 Nebenkosten € 320 Warmmiete € 2.513 Preis/m² € 12,98

Kaution

6.579,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Rösrath-Stümpen, nur etwa 100 m vom Wald- und Naherholungsgebiet Königsforst entfernt. Die geographische Lage von Rösrath bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist damit sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern attraktiv.

Rösrath verfügt in naher...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Bezugsfrei ab dem 01.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 11.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung (KfW-Effizienzhaus 55) ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei und bietet laut Angaben des Vermieters auf 170 m² Wohnfläche, inklusive Berücksichtigung der Dachterrasse, jede Menge Platz für Familien oder Paare mit Anspruch.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.193,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 320,00...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Herr Oskar Klein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2hd5w

Referenznummer: 173117

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