Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Christopher Pertler
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit ca. 7,13 % Rendite - hohes Steigerungspotenzial vorhanden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Landau an der Isar ist die zweitgrößte Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe liegt in einer zentralen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während der Bahnhof etwa 1,4 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl, Elektroenergie
Gültigkeit
17.03.2026 bis 16.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses beinhaltet auch teilweise eine Teilfläche im 1. Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt circa 205 m² und beinhaltet neben vielseitig nutzbaren Gewerberäumen auch Toiletten und Lagerbereiche.
Derzeit ist diese Gewerbefläche leerstehend - eine Konzession zum Betrieb...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.101,00 m², vermietbare Fläche: 1.101,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Online-ID: 2n2h85y
Referenznummer: 1/20/305-305/010353
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