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RE/MAX Lörrach, Weil am Rhein, Müllheim, Freiburg

Frau Katja Mattl

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Nr. anzeigen

004976219868824

00491787820466

Ihre neue Immobilie in Wyhlen - modernes, saniertes Dreifamilienhaus mit Balkonen und zwei Garagen!

€ 870.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Baumgartenstraße 30

79639 Grenzach-Wyhlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

Lage

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Stadt bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wyhlen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 20.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ist dieses sehr gepflegte ab 2006/2007 nach KfW Standard sanierte Dreifamilienhaus BJ 1974 in guter Lage von Grenzach-Wyhlen OT Wyhlen, mit einer Wfl. von ca. 285 m² u. einem Grundstück von ca. 365 m². Auf drei Etagen erwarten Sie drei gut geschnittene Wohnungen: Zwei 4-Zimmer...

Ausstattung

Über den Eingangsbereich des Hauses und das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen:

Die EG und OG Wohnungen sind gleich aufgeteilt: Mit ca. 109 m2 verfügen beide Wohnungen über einen Eingangsbereich mit großem Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: Dem helle Wohnzimmer mit großem Balkon, dem...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt 870.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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