Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenExklusives Einfamilienhaus! Großzügiges Anwesen mit Wellnessbereich und idyllischem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, das sich besonders durch seine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und grün gestalteten Außenbereichen. Am Ende eines Wendehammers...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
27.02.2026 bis 27.02.2036
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
34,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre in einer unschlagbaren Lage. Eingebettet in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr bietet es eine perfekte Umgebung für Familien, Paare oder alle, die Ruhe suchen. Das großzügige Grundstück mit 899m²...
Ausstattung
- 187,24m² Wohnfläche auf 3 Etagen, voll unterkellert
- 899m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten
- Schöner Garten mit Privatsphäre, Bewässerungssystem
- Baujahr 1993, sehr gepflegter Zustand, modernisiert
- Bezugsfertig nach Absprache, keine Renovierungen nötig
- Großzügige Terrassenflächen, inkl...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2n2gh5r
Referenznummer: 875
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