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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Frank Rittmeyer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 / 455 91 71

Paket: 6 vermietete ETW im Köhlerhof - 28237 HB-Gröpelingen

€ 703.000

Kaufpreis

331,70 m²

Wohnfläche ca.

14,5

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Köhlerhof 17

28237 Bremen

(Gröpelingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 703.000

Preis/m²

€ 2.119,39

x-fache Miete

27,9

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tipp: Machen Sie einen Spaziergang und schauen sich die Wohnlage und die Wohnanlage von außen an.
Die Straße Köhlerhof ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Morgenlandstraße und der Heeslinger Straße. Hinter den Häusern führt der Grünzug West vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z.B. in der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

seit 22.02.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Verkauf von 6 vermieteten (= bewohnten) Eigentumswohnungen in einem Hauseingang innerhalb einer Wohnanlage (Größe insgesamt 57 Wohnungen).
Miteigentumsanteil 1.012 / 10.000stel.

Die Wohnanlage Köhlerhof 1-17 (ungerade Nrn.) im Stadtteil Gröpelingen wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und im Jahre 2001 in...

Ausstattung

Hinweis für Investoren, die an Wohnungsbestand interessiert sind, weniger an der Rendite: Es können weitere 38 Wohnungen in dieser Wohnanlage erworben werden.
Gesamtzahlen für 44 WE (38+6):
2.536m² Wfl., ca. 190.000 EUR JNKM, KP: 5.360.000 EUR. (Stand März 2026)

Warmwasser wird über elektrische Geräte erzeugt...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.219,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...