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VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH

Frau Carmen Cantzler

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Nr. anzeigen

+49 911 - 74 89 99 55

St. Lorenz: Citylage trifft Balkon & Tiefgarage

€ 265.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Lorenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 392

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil St.?Lorenz in Nürnberg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Durch diese zentrale Lage sind sowohl kulturelle Highlights, historische Sehenswürdigkeiten als auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in zentraler Innenstadtlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Einheit ist gut gegliedert und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separat...

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 in zentraler Innenstadtlage

- Ca. 62 m² Wohnfläche

- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

- Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterflächen und Balkon

- Separate Küche mit Fenster

- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...