image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

im Netzwerk von QUINZZ.

Herr Wolfgang Wallaschek

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01732022407

Osternestgeschenk Kapitalanlage und/oder Kapitalsicherung, Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, Büro

€ 438.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

332 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97228 Rottendorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.000

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Das Haus liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mitten im Ort. Durch die Lage habe Kinder nicht weit zu KiKa, Kindergarten und Schulen. Sämtlich Erledigungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erledigen und der Bahnhof ist auch nur einen "Katzensprung" enrfernt...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
teilsaniert
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Grundsolides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, als Heim für eine größere Familie oder als Zuhause mit Büro, als Objekt zur Kapitalsicherung oder auch als Renditeobjekt, dieses Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusättzlich verfügt es über einen schönen, romantischen Garten, sowie...

Ausstattung

Das Haus verfügt im Parterre über eine 62m² Wohneinheit mit Küche/Esszimmer 3 Zimmern und Toilette/ Bad und Dusche mit Tageslicht. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer Küche,/ Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon,sowie ein teilbares, großes Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich weitere 2 Zimmer mit einer...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von monatlich 1.700.-€ vermietet.
Die Mieter sind zuverläßlich und wohnen auch schon länger im Objekt.
Die solide Bruttomietrendite beträgt ca. 4,7 %

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden...