Altstadt Immobilien e.K.

Herr Veli Pekgöz

phone

020 ···

Nr. anzeigen

freistehendes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Rheinberg/Borth

€ 527.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
622 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47495 Rheinberg 
(Borth)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 527.000 Hausgeld € 550 x-fache Miete 23,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Kaufpreis ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheinberg-Borth in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und angenehmer Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar; auch eine Sparkasse befindet sich in der Nähe.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Einrichtungen wie der...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2025 bis 09.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach-ideal für Familien oder Kapitalanleger

Objekt
Ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet: In bevorzugter Wohnlage in Rheinberg/Borth verbindet sich hier Großzügigkeit mit flexibler Nutzbarkeit und einem stimmigen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Kontinuierliche Modernisierung - Jahr für Jahr investiert

2003
. Erneuerung der Frischwasserleitungen zu ca. 90 %

2013
. Erneuerung der Abwasser- und Heizungsleitungen (jeweils ca. 90 %)
. Austausch des Elektrosicherungskastens und der Hauptstromleitung
. Erneuerung der Hauselektrik zu ca. 90...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Altstadt Immobilien e.K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Peterstal 15, 47051 Duisburg

user

Herr Veli Pekgöz

Dein Ansprechpartner

020 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2ex5l

Referenznummer: 0134

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.