S Immobilienpartner GmbH

Frau Beata Riedel

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THUJAWEG12 - Grunderwerbsteuer (6,5%) vom Bauträger geschenkt!

€ 538.500
Kaufpreis
79,35 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50765 Köln 
(Altstadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 538.500 Preis/m² € 6.597,35

Provision für Käufer

0% inkl. MwSt.

Lage

Volkhoven-Weiler im nördlichen Köln ist ein idyllischer Stadtteil, der seinen ländlichen Charme bewahrt hat und gleichzeitig von der Nähe zur
Kölner Innenstadt profitiert. Hier genießen Sie die Ruhe eines grünen Umfelds und sind dennoch nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch Düsseldorf und Leverkusen sind dank...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Herbst 2026

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

*Reservieren Sie bis zum 31.05.2026 eine Eigentumswohnung und Sie erhalten die Grunderwerbsteuer (6,5%) vom Bauträger geschenkt (nach Kauf der Eigentumswohnung).

Moderner Wohnkomfort in ländlicher Idylle - verbunden mit einer praktischen Anbindung an Köln!

Profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in einem...

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Ausstattung

Die hochwertigen Ausstattungs-Highlights für Sie:
. Großzügige Terrassen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
. Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen und Blick ins Grüne
. Gemeinschaftsgarten und kleiner Kinderspielplatz nur für die Bewohner
. Außenstellplatz für jede Wohnung mit Vorrichtung für...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Beata Riedel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n2eh5q

Referenznummer: 71746

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