attraktive Kapitalanlage im Brunnenviertel

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Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Herr Mathias Egemann

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Nr. anzeigen

+49 (341) 217808-13

attraktive Kapitalanlage im Leipziger Brunnenviertel + sehr gute Ausstattung + Einbauküche

€ 175.000

Kaufpreis

56,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
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Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das sogenannte Brunnenviertel besteht aus insgesamt vier Carrès mit denkmalgeschützten Gründerzeithäusern an der Grenze der beiden westlichen Leipziger Stadtteile Lindenau und Leutzsch. Das Viertel besticht insbesondere durch die großen zusammenhängenden Innenhöfe, welche durchgrünt und ohne störende Bebauung wertvollen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.03.2024 bis 21.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung in idyllischer und bestens vermietbarer Wohnlage im Leipziger Brunnenviertel. Das Viertel besticht durch die herrlich großen Innenhöfe mit viel Grün und wunderbar erlebbaren Lebensräumen mitten in der Stadt.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss...

Ausstattung

- helle und freundliche Wohnräume
- barrierefreie Bauweise / Lift
- schöner Balkon mit Ausblick ins Grüne
- hochwertige Echtholzparkettböden
- voll ausgestattete Einbauküche inklusive
- schönes Bad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- praktischer Hauswirtschaftsraum
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der attraktiven Wohnung beauftragt. Gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Unterlagen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir...