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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0152/59114804

Ein Haus mit Perspektive - großzügige Doppelhaushälfte in Vorsfelde

€ 220.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

633 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Vorsfelde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vorsfelde gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Wolfsburgs und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil. Der Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern vermittelt ein besonderes Flair und bewahrt dörfliche Wurzeln, ohne auf die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.02.2026 bis 05.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 befindet sich in Wolfsburg-Vorsfelde und bietet 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, jedoch renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnideen.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

. Doppelhaushälfte
. Massivbau
. 6 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Gäste WC im Keller
. neues Dach inkl. Dämmung Bj 2000
. 2-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden (Bj 2000)
. Leitungen erneuert bis 2010
. Heizung: Fernwärme
. Heizkörper ca. Bj...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...