Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Herr Dietmar Noack
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit glänzender Aussicht auf 2026 in Gelsenkirchen am Zoo zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Lage - Gelsenkirchen am Zoo
Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit stabiler Mieterstruktur aus. Die Nähe zum Zoo, zu Grünflächen sowie zu infrastrukturellen Einrichtungen macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektübersicht
Mikro-Wohnanlage mit fünf Hausnummern
Insgesamt ca. 1.037 m² Wohnfläche/Geschäftsfläche
incl. ca. 91 m² kleine Gelateria/Eismanufaktur Ladeneinheit, der Mietertrag liegt auf Höhe Wohnraummietertrag Euro 5,90 pro m2
14 Wohneinheiten
Grundstücksgröße ca. 2.400 m²
3 Garagen
3...
Ausstattung
Gute Ausstattung, gute Vermietbarkeit
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.390,12 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 946,00 m², vermietbare Fläche: 1.037,00 m², Dachbodenfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Huestr. 21-23, 44787 Bochum
Online-ID: 2n2by5l
Referenznummer: 003
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