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Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Frau Claudia Driehuijs

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02485/911666

0151-40730603

Großzügiges und geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Nutzfläche - Ideal für gewerbliche Nebenutzung

€ 298.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 584 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54550 Daun

(Boverath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das freistehende Haus befindet sich zentral in einer wenig befahrenen Straße in einem Nebenort von Daun.

Die nahegelegenen Ortschaft Daun (ca. 1,5 km entfernt) liegt inmitten der Vulkaneifel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

1938 erbautes Doppelhaus/ Zweifamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 2 Wohnungen (eine Wohnung ist derzeit vermietet). 230m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen mit jeweils ~115m² sowie ein Keller mit zusätzlicher Lagerfläche und separater Garage mit insgesamt 151 m² Nutzfläche. Das Haus wurde um 1990 kernsaniert und...

Ausstattung

Die beiden Wohnungen sind über den Haupteingang an der Straßenseite über eine zentrale Diele im Erdgeschoss erreichbar. Von der Diele aus gelangt man über eine Treppe in den Keller oder in die identisch gespiegelten Wohnungen mit jeweils 115m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie ein ausgebautes und beheizbares Dachgeschoss, dass...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn...