A&S Immobilien GmbH

Herr Aziz Gün

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Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Garten - barrierefrei & energieeffizient

€ 284.000
Kaufpreis
66,02 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWinfriedweg 31
33335 Gütersloh 
(Avenwedde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000 Heizkosten € 100 Warmmiete € 990

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch begehrten Wohnlage im Gütersloher Stadtteil Avenwedde, am verkehrsberuhigten Winfriedweg 31. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

26,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und und großem Garten - barrierefrei & energieeffizient wohnen in Gütersloh

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gütersloh entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise. Der Bau befindet sich...

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Ausstattung

Neubau (Baujahr 2026) - Erstbezug
Nachhaltige Luftwärmepumpe - umweltfreundliches Heizsystem mit niedrigem Energieverbrauch
Energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellem Standard, vorläufiger Energiekennwert: 26,24?kWh/m²
Barrierefreie Ausführung - ideal für jedes Alter und jede Lebensphase
Verwendung von...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

A&S Immobilien GmbH

Moltkestraße 25, 33330 Gütersloh

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n29n58

Referenznummer: W3 - EG rechts

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