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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Herrn Sascha Brandes

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053 ···

Nr. anzeigen

0531/2136900

Gemütliche Doppelhaushälfte

€ 265.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38124 Braunschweig

(Stöckheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Braunschweig im schönen Ortsteil Stöckheim. Der Ort selbst liegt südlich von Braunschweig und zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung aus. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt gibt es...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

seit 17.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

318,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein funktionales und gut nutzbares Raumkonzept. Der Grundriss ist kompakt und effizient gestaltet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit überschaubarem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und...

Ausstattung

Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis...