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VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden

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Nr. anzeigen

00496111602720

Neuwertige Wohnung auf zwei Etagen, mit Aufzug und Parkplatz in gefragter Lage von Wiesbaden!

€ 795.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65193 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Hausgeld

€ 366

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wiesbaden-Nordost gehört mit seinen 22.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zu Nordost gehören das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel.
Das Walkmühltal, das durch seine Lage und die Nähe zum Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, wird von schönen...

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Die Wohnung

Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 17.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² bietet Platz, Komfort und moderne Ausstattungsdetails für anspruchsvolles Wohnen. Die unmittelbare Nähe zum Nerotal, Neroberg und der Stadtmitte lässt Sie bequem die Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Die 2018 erbaute Wohnung, bietet einen...

Ausstattung

- Pellet-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang
- Echtholzparkett Eiche
- Offene helle Wohnküche
- Balkon
- Zwei Tageslichtbäder/ Wanne und Dusche vorhanden
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgaragenstellplatz SUV geeignet
- Kellerraum

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...