IMMO.lounge GmbH
Frau Victoria Cara Schindler
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Nr. anzeigenHerrenhausens ruhige Bestlage: Stilvolle Beletage mit besonderem Wohngefühl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im beliebten Stadtteil Herrenhausen im Nordwesten Hannovers. Die Lage ist frei von Durchgangsverkehr, was ein besonders entspanntes und privates Wohnumfeld schafft.
Die Nähe zur Leine, zur Herrenhäuser Allee sowie zum Großen Garten - einem der...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.02.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers, im traditionsreichen Stadtteil Herrenhausen, liegt diese stilvolle Villenetage als echtes Unikat ruhig eingebettet in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Klassische Eleganz, charmante Altbaudetails und eine ansprechende Wohnatmosphäre prägen dieses besondere...
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen außer Küche und in den Badezimmern
- Zwei Kellerräume mit Fenstern, ein Heizungsraum ohne Fenster (ungefähr 35qm Nutzfläche)
- Großzügiger Stauraum
- Stuckverzierte Decken
- Dekorativ gestaltete Innentüren weiß, größtenteils original erhalten
- Badezimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision:
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde in einem Vermarktungsauftrag eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n27r5s
Referenznummer: 00242
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