Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenChance für Macher: 1.059 qm für 280.000 Euro - deutlich unter Bodenwert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Objekt befindet sich in Münchsmünster, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm.
Der Ort bietet eine solide Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Wichtige Arbeitgeber in der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 23.03.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
536,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück wird deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert angeboten.
Der Kaufpreis liegt deutlich unter Bodenwert und ist bereits unter Berücksichtigung von Mieterbestand und Abriss kalkuliert.
* Altbestand (ehemalige Hofstelle, Bj. 1953)
* Wohnhaus ca. 160 qm + Nebengebäude + Stadl
* Zustand der...
Ausstattung
* Einfamilienhaus: 160 qm Wohnfläche
* Nebengebäude
* Stadl
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 536,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1954
* großes Grundstück + niedriger Einstiegspreis = seltene
Gelegenheit
* Perspektive: Sanierung oder Abriss /...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n27b5z
Referenznummer: 648.599
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