von Poll Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN GmbH
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Nr. anzeigenErstbezug nach hochwertiger Sanierung: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Frankfurt Heddernheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Heddernheim ist mit nur circa 2,5 Quadratkilometern einer der kleinsten Stadtteile Frankfurts und verfügt über einen ganz eigenen Charme sowie eine bewegte Geschichte. Hier siedelten einst die Römer und erbauten ein Kastell. Die vom berühmten Stadtplaner Ernst May errichtete Siedlung Römerstadt erinnert noch heute an diese...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Heddernheim befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 mit lediglich vier Wohneinheiten. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch eine besonders private Wohnatmosphäre entsteht.
Im...
Ausstattung
Gebäude & Modernisierung
- Hochwertiger Dachgeschossausbau und Kernsanierung der Wohnung in 2025
- Moderne Buderus-Heizungsanlage (Komplettaustausch 10/2024)
Energetik & Bauqualität
- Hochwertige Dachdämmung mit Kälte- und Wärmedämmung nach aktuellem Standard des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n2755w
Referenznummer: 26 001 027
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