ImmoVernunft GmbH

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Vollvermietete Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit ca. 345 m², 3 Parteien in Mülheim Kapitalanlage

€ 850.000
Kaufpreis
491 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45468 Mülheim an der Ruhr 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 x-fache Miete 23,17

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch die Lage direkt an der Ruhr, vielfältige Kulturangebote, eine starke Wirtschaftsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich im Stadtteil Altstadt I, unmittelbar angrenzend an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Loggia
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus der Jugendstil-Epoche besticht durch seine aufwendig gestaltete...

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Ausstattung

. Historische Original-Elemente
. Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Badewanne (EG, OG, DG)
. Klimaanlage im DG (Schlaf- & Wohnzimmer)
. Terrasse (EG)
. Garten (je Wohnung ein Abteil)
. Balkon, franz. Balkon & Loggia (OG)
. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
. Teilweise Holz-Thermopanfenster...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.684,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n25n5b

Referenznummer: IV-3897

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