Immo-Group-West GmbH
Herr Martin Schoettler
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit guter Rendite: Zwei moderne Wohnungen in saniertem und gepflegtem Altbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bochum-Harpen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die Nähe zu den Autobahnen A40 und A43 gewährleisten eine schnelle Anbindung in die Bochumer Innenstadt und ins gesamte...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen, bestens angebunden:
In einem gepflegten Altbau von ca. 1904 bieten wir zwei nebeneinanderliegende, modernisierte Wohnungen mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche zum Verkauf an.
Das ca. 39 m² große Apartment sowie die ca. 90 m² große Dreiraumwohnung wurden umfassend saniert (zuletzt 2015 bzw. 2023) und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n24z5b
Referenznummer: A1701-34MS
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