Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Herrn Matteo Gentile
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit attraktiven Entwicklungspotenzial - Wohnen oder investieren, Sie entscheiden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Lage
Das Objekt liegt in der Irisstraße 4, 67067 Ludwigshafen – Maudach an einer sehr ruhigen und guten Wohnlage mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
22.01.2026 bis 22.01.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Gegend von Ludwigshafen-Maudach befindet sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 772,86 m² erstreckt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 258,49 m² über zwei Wohnetagen. Der massive Bau bietet nicht nur vollständige...
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, TGL-Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und eine Terrasse
Wohnfläche ca. 128,37 m²
Obergeschoss:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, TGL-Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und 2 Balkone
Wohnfläche ca. 130,12...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen
Online-ID: 2n23n56
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