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Seestern Immobilien

Frau Bettina Feige

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045 ···

Nr. anzeigen

04551-8949382

015778337603

Achtung !!!!!! Zweifamilienhaus, modernisiert mit neuer Heizung

€ 330.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23795 Fahrenkrug

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, inkl. der Mehrwertsteuer.
Die Provision ist bei Notar Unterzeichnung verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt die gleiche Provisionshöhe.

Lage

Die Wohnlage in Fahrenkrug ist ruhig und ländlich geprägt. Der Ort, im Kreis Bad Segeberg,besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebieten und bietet ein familienfreundliches, naturnahes Umfeld.
Durch die Nähe zu Bad Segeberg und Wahlstedt sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert
Gartenanteil, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2023 bis 13.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1923 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und eine attraktive Wohnqualität mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, zwei großzügige Wohnküchen sowie zwei Vollbäder und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer...

Ausstattung

Die Immobilie wurde innen stetig saniert und modernisiert.
Von Außen stehen noch Modernisierungsarbeiten an.
Fenster zwischen 2000 und 2022 ernuert
Elektrik 2025 erneuert
Gasheizung im Jahre 2025 neu eingebaut

Weitere Informationen

Haftungsausschluss

Die von uns gemachten Angaben über diese Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Über die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen.