H & K Nordimmobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Herr Dr.-Ing. Armin Hollatz

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Flexibles Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Nebenräumen in der Altstadt von Schwaan

€ 248.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18258 Schwaan 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises

Lage

Schwaan liegt im Landkreis Rostock, ca. 20 km südlich der Hansestadt. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Zusammenfluss von Warnow und Beke. Diese Flusslandschaft prägt das Ortsbild und bietet auch Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport.
Durch Schwaan führt der...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

ca. 1910/2010

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.01.2026 bis 26.01.2036

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus mit derzeitig zwei Wohnungen und einem separaten großen Abstellraum (ehemals Backstube) sowie einem Hintergebäude mit früheren Ställen und Lagerräumen.
Es hat große Ausbaupotenziale im Dachgeschoss und im gesamten Hintergebäude.
Das Vorderhaus wurde vor mehreren Jahren umfangreich...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Heizungsart:Zentralheizung für das gesamte Haus:
EG Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie OG Heizung:
Anlage: Wolf; BM-2 AB FW 280, 19/24 kW
OG Warmwasseraufbereitung über separaten Durchlauferhitzer DE 18401, 18 kW
Heizmedium:Erdgas
Fenster:alle Fenster der Wohnungen sind erneuert worden
Sanitär:beide...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Mieteinnahmen
Mieteinnahmen (Kaltmieten):
Wohnung 1 im EG:490,- €/Monat (vermietet)
Wohnung 2 im OG:Leerstand; erzielbar: 8,35…10 €/m²;
bei 8,50 €/m² wären dies799,- €/Monat

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

H & K Nordimmobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Häusler Reihe 3, 23974 Niendorf

user

Herr Dr.-Ing. Armin Hollatz

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n22y5e

Referenznummer: 744

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.