bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
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Nr. anzeigenNähe Luitpoldhain! Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Balkon + Wintergarten! Garage optional!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3600
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Lage
Das Nibelungenviertel mit seinen herrschaftlichen Villen und exklusiven Wohnanlagen zählt zu den besten Wohnlagen in Nürnberg. Als Naherholungsgebiete stehen der Luitpoldhain und Dutzendteich in nächster Nähe zur Verfügung. Die Walkürenstraße verläuft als Anliegerstraße. Ruhiges Wohnen in grüner Umgebung wird hier...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.01.2026 bis 21.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
306,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das ansprechende 3-Familien-Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet und befindet sich aufgrund laufender Renovierungen in einem guten, gepflegten Zustand. Aktuell wurde das Treppenhaus umfassend renoviert (neu verputzt, Holztreppen und Parkettpodeste geschliffen).
Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren renoviert...
Ausstattung
- massive Parkettböden in den drei Wohnräumen
- Küche gefliest
- weiße Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC
- Balkon zur Südseite
- Öl-Zentralheizung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,-- € inkl. Heizkosten. Die Hausordnung muss von den Mietern durchgeführt. Die Schneeräumung wird von einer Firma durchgeführt.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n22l5k
Referenznummer: 1230 (1/2172)
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