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Individuelles Einfamilienhaus mit Wintergarten, Dachstudio und außergewöhnlichem Außenbereich

€ 888.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
372 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22041 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 888.000 Preis/m² € 3.700

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in der Perle Hamburg!

Ihre neue Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der sich durch seine attraktive Mischung aus Urbanität und Wohnqualität besonderer Beliebtheit erfreut. Die Lage kombiniert den Charme einer ruhigen, grünen Wohngegend mit der Nähe zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

01.07.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 verbindet klassischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Raumstruktur und zahlreichen Erweiterungen. Der ursprüngliche Bau erfolgte 1939 im Stil einer sogenannten Kaffeemühle mit Flachdach. Wichtige Erweiterungen und Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1996, 2004 und...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Axel-Springer-Straße 65 , 10969 Berlin

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n22c5z

Referenznummer: C5Z0Y88P

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