Immobilien Günter GmbH
Gernot Günter
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Nr. anzeigenVillen-Rarität mitten in Ettlingen: Repräsentatives 2-FH mit 801 m² Grundstück & Werkstatt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Lage
?? Lage - Ettlingen Innenstadt zwischen Erbprinz und Wasen
Ettlingen verbindet historische Altstadt-Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung in den Großraum Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie ÖPNV sind gut erreichbar.
??Stadtbahn, Schwimmbäder, historische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.02.2026 bis 24.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
?? Beschreibung
Ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter:
Dieses repräsentative, sehr massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt mit großzügigen Grundrissen, klassischem Altbau-Flair und einem außergewöhnlich großen Grundstück - mitten in Ettlingen.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder...
Ausstattung
? Ausstattung & Highlights
?? Repräsentativer Altbau (1899), kein Denkmalschutz
?? Umbau/Erweiterung OG (1968)
?? Sehr massive Bauweise, voll unterkellert
?? Wohnräume mit Holzböden (Dielen/Laminat)
?? Küchen & Bäder hell gefliest
?? Teilweise Stuckornamente an Decken (EG)
?? Bäder mit Wanne...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis 2-Familienhaus mit Werkstattgebäude: € 1.190.000,-
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit der Mieter
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n22a5q
Referenznummer: 1207
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