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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Herr Sascha Troll

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Nr. anzeigen

004960214445970

004915565796533

Extravagante Maisonette mit viel Licht und Platz

€ 435.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63814 Mainaschaff

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mainaschaff ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Aschaffenburg und liegt direkt am Main. Sie bietet eine idyllische Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Kilometern Entfernung zur Stadt Aschaffenburg profitieren die Einwohner von der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990 präsentiert sich auf rund 135 m² Wohnfläche und bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei...

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis:

- Verbrauchsenergieausweis
- Energieausweis erstellt am 11.04.2025
- Energieausweis gültig bis 10.04.2035
- Gewerbe (-Energieausweis-Nichtwohngebäude-)*
- Endenergieverbrauch (Wärme) 69,8 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch (Strom)5,2 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...