image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

POLZ & FUHR

Herr Wolfgang-Alexander Fuhr

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004961239992229

Königstädten: Eine vermietete 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage!

€ 270.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65428 Rüsselsheim

(Königstädten)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

1 Stellplatz

€ 15.000

x-fache Miete

30,41

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Das Wohnhaus, welches aus insgesamt 17 Eigentumswohnungen besteht, befindet sich im Konrad-Adenauer-Ring 13 in Rüsselsheim-Königstädten in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Königstädten gehört zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Rüsselsheims.

Rüsselsheim ist mit etwa 66.000 Einwohnern die...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen: Die geräumige und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 17 Wohnungen befinden. Die 3-Zimmer Wohnung ist aktuell mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 84,00 qm Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit...

Ausstattung

Hier die Ausstattung der Eigentumswohnung kurz und knapp zusammengefasst:

- 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 qm Wfl. inkl. Balkon mit Südausrichtung
- 2. Obergeschoss
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in der Küche und Bad
- ISO-Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar.

Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von...