image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

VON POLL IMMOBILIEN Odenwald - L & B Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Pascal Meister

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004960619694610

004915226733384

Sanierungsbedürftiges EFH in Bestlage von Erbach

€ 260.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

454 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Wohnlage wird Sie begeistern! Perfekt geeignet für Pendler und Familien mit Kindern: Sowohl die Innenstadt als auch den Bahnhof erreichen Sie bequem in nur etwa fünf Gehminuten. Das Haus liegt in einer gepflegten, ruhigen und beliebten Wohngegend von Erbach- Bestlage. Hier genießen Sie eine herrliche Fernsicht über die...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In einer Top Lage von Erbach der ''Westring'' mit Weitblick über die Stadt steht dieses schöne Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnfläche von
ca. 146 m² und einem Grundstück von 454 m², sorgt für genügend Platz für die ganze Familie. Im EG befindet sich neben den ''Kellerräumen'' ein Zimmer welches vielseitig genutzt...

Ausstattung

- Top Lage
- 6 cm Dämmung an der Fassade
- großer Carport
- weiterer Stellplatz
- Gewächshaus im Garten
- Nashi Bäume, Kirschbaum
- Weitblick über Erbach

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...