N-Immobilien

Herr Peter Näpfel

phone

015 ···

Nr. anzeigen

Wohn- und Geschäftshaus

€ 750.000
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91757 Treuchtlingen 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 Prozent.

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage, d.h. alles kann zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die örtliche Polizeiinspektion, die Gesamtschule Treuchtlingen und der Knoten-Bahnhof mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen.

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Holz, Strom

Gültigkeit

09.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

239,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1890 (laut Stadtarchiv) erstellte ehemalige sog "Beamtenhaus" wurde massiv Stein auf Stein gebaut. Die Arzt-Praxis im EG ist noch bis Ende 2026 vermietet und kann dann neu genutzt werden.
1990 ist das Dach erneuert und mit einem Thermodach gedämmt worden. 2001 wurde das Erdgeschoss saniert und umgebaut. Alles...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit sowie die beiden Wohneinheiten wurden von den Eigentümern stets renoviert und saniert. Die Wohneinheiten im Haus sind sofort nutzbar. Vergleichbare Wohnungen gibt es selten in der Umgebung!

Es besteht kein Denkmalschutz!

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien Peter Näpfel

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

N-Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Julius-Schieder-Str. 12, 91781 Weißenburg i. Bay.

Geschäftszeiten
user

Herr Peter Näpfel

Dein Ansprechpartner

015 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myxc55

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.