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VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Herr Erwin Eberhardt

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Nr. anzeigen

+49 921 - 73 01 84 8

+49 160 - 20 03 006

Wohn- und Geschäftshaus in Hollfeld

€ 349.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96142 Hollfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Hollfeld mit über 5.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung mit Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Fitnesscenter, Sport-/Gesundheitszentrum, Grund- und Staatliche Gesamtschule sind vorhanden. Durch die gute...

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Das Haus

Baujahr

1874

teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1874

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Stadt Hollfeld im Landkreis Bayreuth befindet sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1847 errichtet und im Jahr 2003 teilsaniert wurde. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, vereint es stilvolles Wohnen mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle...

Ausstattung

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss/Restaurant:
* großzügige Gaststube
* zwei Nebenräume
* Gastro-Küche
* mehrere Lagerräume
* Gäste-WC für Herren und Damen

Obergeschoss/Wohnbereich:
* Wohn-/Esszimmer
* Küche mit Einbaugeräten
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Büro
* zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir...