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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Maringer Immobilien GmbH

Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth

VON POLL | Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial, Südterrasse und Doppelgarage

€ 389.000
Kaufpreis
132,05 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90574 Roßtal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Roßtal ist eine liebenswerte Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und ist verkehrsgünstig gelegen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung von Roßtal ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier geht´s zur 360°-Tour:
https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das 1979 vom Ferienhaus zum Wohnhaus umgebaut wurde, bietet viel Potenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über...

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Ausstattung

- Stahl Öl-Tank Baujahr 1977 (7.700 Liter)
- Vissmann Vitola-biferral-FB Baujahr 1991
- Kachelofen
- Zisterne zur Gartenwassernutzung
- Kelleraussentreppe

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Gustavstraße 35, 90762 Fürth

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