Ansprechpartner

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Team Frankfurt

QNG-zertifizierter Neubau - zukunftssichere Investition für Anleger

€ 407.900
Kaufpreis
58,25 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchulstraße 29-31
65795 Hattersheim 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sleepwell Living - Im magischen Dreieck vom Rhein-Main-Gebiet

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 407.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mitten in Deutschland. Mit bester Anbindung an die Welt. Hattersheim überzeugt als attraktiver Wohnort mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Ihr Vorteil: Die Immobilienpreise liegen aktuell noch unter dem Niveau vergleichbarer Lagen.

Hattersheim punktet mit stetigem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2028

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro309 300 - € 882.900living_area41 - 137 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 124 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt mit einem ausgewogenen, marktgerechten Grundriss auf rund 58,25 m² Gesamtfläche. Diese Größe zählt zu den nachfragestärksten Segmenten im Mietmarkt, denn sie ist ideal für Singles und Paare.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und erhält durch den Balkon zusätzlichen Wohnwert. Die...

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Weitere Informationen

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Positiver Cashflow ab dem 1. Monat der Vermietung
- KfW 40 Effizienzhaus mit QNG-Zertifizierung
- 10 Jahre Mietgarantie – auch bei Leerstand
- Kostenfreier Vermietungsservice für 10 Jahre
- Degressive AfA & Sonder-AfA: bis zu 30?% Abschreibung in 4 Jahren
- Exzellente...

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Anbieter der Immobilie

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Altenhöferallee 68, 60438 Frankfurt/Main

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Referenznummer: 5601-2.23

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