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Doerth Immobilien

Herr Johannes Doerth

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028 ···

Nr. anzeigen

028459801068

Modern, hell, freundlich!! Super Appartement in Krefeld Fischeln zu verkaufen

€ 125.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hafelsstraße

47807 Krefeld

(Fischeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 223

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Haus in dem sich das Appartement befindet liegt in recht ruhiger Lage in Krefeld Fischeln.
In nur wenigen Fußminuten erreicht man den Kern von Fischeln, ebenso mit Bus und Bahn die City von Krefeld. Die Anbindungen an die Autobahnen ist ebenfalls recht gut.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Bad mit Dusche
Loggia
Ausblick: Fernblick
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.08.2019 bis 02.08.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

** ACHTUNG **
In der Zeit vom 27.03.2026 bis zum 08.04.2026 ist unser Büro auf Grund von Osterurlaub GESCHLOSSEN!!

Wir bieten Ihnen hier ein helles und freundliches Appartement in 47807 Krefeld Fischeln zum Kauf an an.
Das Appartement befindet sich im 1. OG (Aufzug vorhanden) in einem Mehrparteienhaus.

Ausstattung

Das Appartement verfügt über ca. 45,00 m² Wohnfläche und bietet einen sehr großen hellen Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnraum ist durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Der Wohnbereich hat eine gemütliche Schlafecke.
Insgesamt bietet der helle und offene Wohn- und Schlafbereich ausreichend Platz für Sofa...

Weitere Informationen

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Fahrradkeller.

Das momentane Hausgeld beläuft sich auf ca. 223,00 € / monatlich.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé unseres Objektes zukommen, und würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen gemeinsamen Besichtigungstermin begrüßen zu...