Fa. Herkner Immo-V.

Frau Eva-Maria Herkner

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Energieeffizientes Architektenhaus mit PV & Passivhausstandard

€ 1.080.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
455 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86316 Friedberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.080.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist zu zahlen an die Firma Herkner Immobilien in Untermeitingen. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Familienfreundliche Wohnlage in Friedberg-Süd mit zurückversetztem Grundstück. Entspannte Nachbarschaft, kurze Wege ins Grüne sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung
– A8 München–Stuttgart: ca. 5 Minuten
– Augsburg: ca. 10–12 Minuten
– München: ca...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2014

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

17.02.2026 bis 16.02.1936

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Elektro, Pellets, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus im Passivhausstandard (BJ 2014) vereint zeitloses Design, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem 455 m² großen Grundstück bietet das in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Haus ein lichtdurchflutetes, ruhiges Zuhause mit besonderem...

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Ausstattung

* Hochwertige Holzständerbauweise (Augsburger Holzhaus Hirblingen)
* Infrarot-Deckenheizung in Kombination mit Kachelofen
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für dauerhaft angenehmes Raumklima
* 5 kWp Photovoltaikanlage
* Sehr niedrige Betriebskosten durch Passivhausstandard
* Barrierefreies...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Fa. Herkner Immo-V.

Wettersteinstr. 41, 86836 Untermeitingen

Geschäftszeiten
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Frau Eva-Maria Herkner

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Online-ID: 2muxc5p

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