KRAUSE Immobilien
Herr David Bruckmeier
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Nr. anzeigen*Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück - ruhige Wohnidylle in Bad Birnbach*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,00% inklusive MwSt
Lage
Bad Birnbach liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist weit über die Region hinaus als Kurort bekannt. Die idyllische Marktgemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet Tradition mit modernem Erholungsflair. Das ländliche Umfeld wird durch sanfte Hügel und grüne Wiesen geprägt, was die Region besonders...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.01.2026 bis 16.01.2036
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
34,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit großzügigen 7 Zimmern auf zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von rund 227,96 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 248 m² ein beeindruckendes Platzangebot für Familien oder Menschen mit hohem Raumbedarf.
Die Raumaufteilung ist ideal...
Ausstattung
- Einfamilienhaus in solider Massivbauweise
- Großes, eingezäuntes Grundstück
- Überwiegend ebene Rasenfläche
- Holzverkleidung im Giebelbereich
- Wintergarten
- Balkon im Obergeschoss
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Zufahrt mit Parkmöglichkeiten
- Doppelgarage
- Bodenfliesen
- Laminat...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Immobilie anbieten zu können.
Die Maklerprovision beträgt 3,00% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Provisionsansspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Beurkundung fällig.
Gerne vereinbaren wir einen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mu8558
Referenznummer: 162
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